양산 덕계동 트리마제양산2단지 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 덕계동 트리마제양산2단지 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 양산시 덕계동 트리마제양산2단지 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 분석하고, 매매 및 전세 정보를 상세히 제공합니다.

Table of Contents

1. 트리마제양산2단지 아파트 개요

경상남도 양산시 덕계동에 위치한 트리마제양산2단지는 403세대 규모로 이루어져 있으며, 2024년 준공 1년차를 맞이하였습니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 덕계동은 교육, 쇼핑, 교통 등에서 좋은 접근성을 제공하는 지역으로 알려져 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률이 218%에 달하며, 건폐율은 19%입니다. 이는 대단지 아파트로써의 특성을 잘 보여줍니다.

매물 유형	세대수	준공 연도	용적률	건폐율
아파트	403세대	2024년 7월	218%	19%

이러한 특성들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 최근 12개월간의 시세 변화를 주목할 필요가 있습니다. 양산시는 경제적으로도 빠르게 성장하는 도시로, 주거 공간에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 아파트 시세의 상승으로 이어지기 마련입니다.

💡 양산 덕계동 트리마제양산2단지 아파트 시세를 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

2. 2024년 시세 변동 분석

2024년 12월 기준, 트리마제양산2단지의 아파트 시세를 살펴보면 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 활발히 거래가 이루어지고 있습니다. 최근의 매매 가격은 평균적으로 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가격은 1억 9천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다. 월세는 남향 기준으로 대략 2,000만 원대부터 5,000만 원대까지 다양하게 설정되어 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (원)	상세 시세
매매	4억 5,000만 원 – 5억 2,000만 원	4억 7,100 / 4억 8,000
전세	1억 9,000만 원 – 2억 6,000만 원	2억 3,000 / 2억 4,000
월세	2,000만 원 – 5,000만 원	3,000만 원 / 3,500만 원

이 데이터는 실제 거래 사례를 기반으로 하며, 시세는 읍내의 부동산 시장이 반영된 결과입니다. 최근 6개월 간의 시세 추이를 통해 상승세를 확인할 수 있는 바, 이는 다양한 사회경제적 요인에 의해 뒷받침되고 있습니다.

2.1 시세 상승 원인

트리마제양산2단지 시세 상승의 주요 원인으로는 다음과 같은 점들을 들 수 있습니다.

교통 인프라 개선: 양산시는 최근 몇 년 동안 교통망이 확장되었습니다. 특히, 지하철 노선의 확장 및 버스 노선의 활성화가 이루어져 통행 편의성이 크게 향상되었습니다.
주변 편의시설: 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 있어 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 마트, 병원 등이 생활 편의성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
지속적인 수요 증가: 양산시의 인구 증가와 함께 주거 공간 수요가 늘어나고 있으며, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 양산 덕계동 트리마제양산2단지 아파트에 대한 가격 흐름과 전망을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석 보기

3. 거래 유형별 분석

양산시 덕계동 트리마제양산2단지에서 거래되는 매물들은 크게 매매, 전세, 월세로 구분됩니다. 이들 각각의 거래 유형은 시장의 흐름에 따라 다양한 가격대에서 형성되어 있습니다.

3.1 매매 거래

매매 거래는 주로 실거주 목적과 투자 목적의 두 가지로 나뉘어지며, 아파트 규모에 따라 가격 차이가 큽니다.

아파트 동	매물 평균가 (원)	면적	층수
2004 동	4억 7,100만 원	110㎡	20층
2006 동	3억 5,000만 원	79.15㎡	20층

양산에서 주거지로의 매수 인기 지역으로 주목받는 트리마제양산2단지는 가격적 메리트와 함께 투자 가치를 동시에 제공합니다.

3.2 전세 거래

전세는 안정성을 제공하는 거래 방식으로, 최근 전세 가격도 지속적으로 상승하고 있습니다.

아파트 동	전세 평균가 (원)	면적	층수
2003 동	2억 6,000만 원	110㎡	26층
2005 동	2억 3,000만 원	110㎡	24층

전세 거래는 대체로 안정적인 수익을 원하는 임대인과 임차인 간의 거래로, 학생 및 직장인에게 특히 인기가 많습니다.

3.3 월세 거래

월세 거래는 유연함을 제공하여 단기 거주를 원하는 임차인들에게 인기가 높습니다.

아파트 동	월세 평균가 (원)	면적	층수
2004 동	5,000만 원	110㎡	24층
2006 동	2,000만 원	79.15㎡	20층

월세 역시 최근 수요가 꾸준히 증가하며, 특히 단기 생활을 원하거나 경비 부담을 줄이려는 이들에게 알맞은 선택으로 자리 잡고 있습니다.

💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석 내용을 자세히 알아보세요. 💡

👉 DSR 분석 자세히 보기

4. 결론

결론적으로, 경상남도 양산시 덕계동 트리마제양산2단지는 2024년 12월 기준으로 시세가 꾸준한 상승세에 있습니다. 매매, 전세, 월세 각 거래 유형에 따라 시세가 다양하게 형성되고 있으며, 이는 양산시의 경제 성장과 교통 인프라 개선, 생활 편의시설 증설 등 여러 요인에 의해 뒷받침되고 있습니다. 이러한 시세 추세는 앞으로도 지속될 것으로 예상되므로 아파트 구매나 임대를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.

💡 양산 덕계동 아파트 시세의 변동성을 직접 확인해 보세요. 💡

👉 양산 덕계동 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 양산 덕계동 아파트의 미래 가치를 지금 알아보세요. 💡

👉 양산 덕계동 아파트 시세 분석하기

Q1: 트리마제양산2단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 트리마제양산2단지의 매매 평균가는 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이이며, 전세 평균가는 1억 9천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.

Q2: 왜 트리마제양산2단지가 인기 있는가요?

답변2: 트리마제양산2단지는 양산시의 교통 편의성과 주변 교육시설, 상업시설 덕분에 높은 생활 편의성을 제공합니다.

Q3: 2024년 12월 시세가 더 상승할 가능성이 있나요?

답변3: 교통망의 발전과 인구 증가로 인해 시세는 계속 상승할 가능성이 높습니다.

Q4: 임대 시장도 활발한가요?

답변4: 네, 특히 월세 거래가 활발하며, 단기 거주에 적합한 옵션도 많습니다.

Q5: 트리마제양산2단지의 전세 가격은 얼마나 되나요?

답변5: 전세 가격은 평균적으로 1억 9천만 원에서 2억 6천만 원입니다.