대구 달서구 월성e-편한세상 아파트의 시세와 거래 현황은 매우 흥미로운 주제입니다. 여러 요인이 시세에 영향을 미치고 있으며, 특히 2025년의 전망이 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 월성e-편한세상 아파트의 현재 시세, 거래 현황, 그리고 미래 전망에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다.
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1. 월성e-편한세상 아파트 개요
월성e-편한세상 아파트는 대구 달서구 월성동에 위치한 주요 단지로, 2009년 10월에 입주하였으며 1.097세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 특징을 살펴보면 다음과 같습니다:
1.1 기본 정보
- 세대 수: 1.097세대
- 입주 연도: 2009년
- 층수: 29층
- 용적률: 278%
- 건폐율: 16%
이 외에도 월성e-편한세상 아파트는 다양한 시설과 교통 편의성 덕분에 인기가 높습니다.
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2. 현재 시세 및 거래 현황
2.1 매매 현황
현재 월성e-편한세상의 매매 현황을 살펴보면 대체로 다음과 같은 가격대에 거래되고 있습니다:
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12억 5.000 | 217.35 | 9/24 | 남동향 |
| 102동 | 9억 8.000 | 187.28 | 25/25 | 남동향 |
| 103동 | 8억 5.000 | 160.77 | 24/25 | 남동향 |
| 104동 | 7억 8.000 – 8억 2.000 | 160.77 | 21/26 | 남동향 |
| 106동 | 5억 5.000 – 5억 6.000 | 111.23 | 4/29 | 남동향 |
위의 데이터를 보면, 월성e-편한세상 아파트는 다양한 가격대에서 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 가격대는 5억 5천만 원에서 12억 5천만 원까지로, 아파트의 면적과 층수에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
2.2 전세 및 월세 현황
전세와 월세 또한 현재 활발히 거래되고 있습니다. 아래는 전세 및 월세의 현황입니다:
- 전세: 6억 원(101동)
- 월세: 3억 원/150 (103동)
이러한 가격은 지역 내 시세에 비해 상대적으로 저렴하게 형성되어 있어, 많은 이들이 관심을 보이고 있습니다.
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3. 2025년 시세 전망
2025년의 시세 전망은 특히 중요한데, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 대구의 발전, 인프라 확장, 그리고 경제적 요인들이 시세에 크게 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다.
3.1 부동산 시장 트렌드
현재 대구 부동산 시장은 강한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대구시의 인구 유입, 교육 및 주거 환경 개선 등의 요소가 시세 상승으로 이어지고 있습니다.
3.2 전문가 의견
부동산 전문가들은 월성e-편한세상 아파트가 지속적으로 인기를 끌 것으로 보고 있으며, 이 지역의 주거 수요가 꾸준히 증가할 것이라는 전망을 하고 있습니다.
“대구는 저평가된 지역으로, 지속적인 개발이 이루어질 것”이라고 한 부동산 경매 전문가는 말했습니다.
4. 결론
월성e-편한세상 아파트는 대구 달서구에 위치한 인기 있는 주거 단지로, 2025년의 시세 상승이 예상되는 만큼 투자 가치가 높습니다. 시세 변동성이 큰 부동산 시장에서 이 아파트의 안정적인 수익성을 보장하기 위해서는 매물 정보를 잘 모니터링하고, 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 월성e-편한세상 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A1: 현재 월성e-편한세상 아파트의 매매가는 5억 5천만 원에서 12억 5천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 월성e-편한세상 아파트의 전세 및 월세는 얼마인가요?
A2: 현재 전세는 6억 원(101동)이고, 월세는 3억 원/150(103동)입니다.
Q3: 2025년 월성e-편한세상 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
A3: 2025년 시세는 대구의 발전과 인프라 확장 등에 따라 상승할 것으로 예상되며, 주거 수요도 꾸준히 증가할 전망입니다.
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