경기도 하남시 감이동 감일한라비발디 아파트 2024년 12월 시세
Meta description: 경기도 하남시 감이동의 감일한라비발디 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 분석해 다양한 매물 현황과 전망을 제공합니다.
감일한라비발디 아파트 개요
경기도 하남시 감이동에 위치한 감일한라비발디 아파트는 2019년 6월에 완공된 934세대 규모의 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 219%와 건폐율 15%를 가지고 있으며, 현대적인 디자인과 다양한 커뮤니티 시설로 주거 환경을 극대화하고 있습니다. 특히 감일한라비발디 아파트는 감일역이 근처에 있는 역세권 위치에 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 만약 하남시 외부로의 이동이 필요할 때 유리한 고지에 자리 잡고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 하남시 감이동 |
| 총 세대수 | 934세대 |
| 준공 연도 | 2019.06 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 15% |
| 근처 역 | 감일역 |
감일한라비발디 아파트는 안정된 주거 환경과 함께 자녀 교육에 유리한 조건을 가지고 있어 많은 가족에게 인기가 높습니다. 특히, 인근 교육기관과 대형 상업시설의 접근성이 좋은 것이 큰 장점이며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매매 시세의 변동 추이
2024년 12월 기준으로 감일한라비발디 아파트의 매매 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격은 대략 10억에서 12억 원 사이로, 다양한 층수와 향에 따라 달라지는 모습을 보입니다. 예를 들어, 1204동의 8층 남서향 아파트는 11억 원에서 11억 5천 만원에 거래되고 있는 반면, 1207동의 7층 남동향 아파트는 10억 8천만 원에서 11억 원의 가격에 이동하고 있습니다. 이와 같은 가격대는 특정 동과 층의 수요에 따라 변동할 수 있으므로 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
| 동 | 층수 | 시세 |
|---|---|---|
| 1204동 | 8층 | 11억 ~ 11억 5천만원 |
| 1203동 | 18층 | 5억 5천 ~ 5억 8천만원 |
| 1207동 | 7층 | 10억 8천 ~ 11억 |
| 1206동 | 23층 | 11억 |
이러한 시세 변동은 주변 지역 개발 계획이나 인프라 확장 등 외부 요인에도 크게 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 감일역의 발전과 함께 예상되는 주거 수요 증가가 기대됩니다.
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전세 및 월세 시세
감일한라비발디 아파트의 전세 및 월세 시세도 눈여겨볼 만합니다. 2024년 12월 현재 전세는 약 5억 5천만 원에서 6억 원 사이에 형성되어 있고, 월세는 2억 원을 기준으로 한 다양한 조건에서 거래되고 있습니다. 특히 1206동의 경우, 전세의 경우 6억 원에 거래되는 매물도 있어, 지역의 인기 때문인지 전세 수요가 늘어난 것을 보여줍니다.
| 매물 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|
| 1204동 | 5억 5천~6억 | 2억 ~ 2억 190 |
| 1203동 | 5억 5천~5억 8천 | 2억 ~ 2억 100 |
| 1205동 | 5억 | 2억 ~ 2억 200 |
이처럼 전세와 월세 시장도 매매 시세와 함께 상승세를 타고 있으며, 이렇게 되면 향후 가격 상승에 대한 기대감이 높아지고, 이는 투자자들에게도 매력이 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 하남시 감이동의 감일한라비발디 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매, 전세 및 월세 시장 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 교통의 중심지인 감일역 근처라는 점, 교육 및 생활 인프라 등이 조화를 이루어 전반적으로 안정적이고 성장 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다.
이 아파트에 대한 투자를 고민하고 있다면, 지역 개발 계획 및 현재 시세를 지속적으로 체크해보시는 것이 좋습니다. 주택 시장이 활성화되는 데 따라, 적절한 매물과 시점을 정하면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 감일한라비발디 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 매매의 경우 10억에서 12억 원, 전세는 5억 5천에서 6억 원 정도입니다.
2. 감일한라비발디 아파트는 교통이 편리한가요?
네, 감일역이 인근에 위치하여 교통이 매우 편리합니다.
3. 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
주변에 다양한 교육기관이 있으며, 가족 단위 거주자에게 매우 유리합니다.
4. 이 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
지역 개발과 함께 지속적인 수요 증가가 예상되어 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
5. 매매나 전세 시세는 어떻게 변동하나요?
주변 인프라 개발 및 교통 편의성에 따라 시세는 변동할 수 있습니다.
감이동 감일한라비발디 아파트 시세 조회: 하남시 최신 동향
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