경기도 군포시 당동 군포당동동도센트리움 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 군포시 당동 군포당동동도센트리움 아파트 2024년 12월 시세

여러분 안녕하세요! 오늘은 경기도 군포시 당동에 있는 군포당동동도센트리움 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보려 합니다. 이 아파트는 최근 인기가 급증하고 있으며, 많은 분들이 투자 및 거주를 고려하고 있습니다. 2024년 12월 시세와 시장 동향을 살펴보면, 이곳이 왜 그렇게 주목받고 있는지를 알 수 있습니다.


군포당동동도센트리움 개요

군포당동동도센트리움 아파트는 2019년 9월에 입주한 아파트로, 총 218세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 228%, 건폐율 22%의 비율로 설계되었으며, 넓은 주차공간과 함께 최신 디자인이 반영된 구조로 많은 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 아파트의 평형대는 다양하며, 평균적으로 매매가 3억 원 대에서 4억 원 대로 주간 변동성이 있습니다.

아파트 매매, 전세, 월세 가격은 지역적으로나 국가적으로 경제 상황에 많은 영향을 받습니다. 현재 군포당동동도센트리움의 시세는 다음과 같은 형태로 나타납니다:

거래유형 면적 평균가격 전망
매매 63.47㎡ 3억 6,500 ~ 4억 상승 평가
전세 68.4㎡ 3억 3,000 안정세
월세 비(非)거래

그렇다면 이 아파트의 가치는 어떻게 변화하고 있으며, 향후 전망은 어떨까요?

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2024년 군포당동동도센트리움 시세 변화

최근 몇 년동안 경기도 군포시는 계속해서 인구가 유입되고 개발이 진행되고 있습니다. 이는 군포당동동도센트리움 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 2022년과 비교했을 때 시세가 평균적으로 10% 이상 상승하였으며, 이는 주변 인프라 발달과 함께 아파트의 가치 상승으로 이어졌습니다.

2024년 12월까지의 예측은 다양한 요소에 의해 결정되는데, 특히 정부의 규제와 정책 변화가 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 정부의 주택 공급 확대 정책이 시행될 경우 일시적으로 시세가 안정될 수도 있지만, 장기적으로는 인프라와 경제 상황에 따라 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

이 아파트는 입지 또한 우수합니다. 바로 주변에 교육, 교통, 의료시설이 밀집해 있어 많은 가구들이 선호하는 지역입니다.

시기 매매가(최소) 매매가(최대)
2020 3억 2,000 3억 5,000
2023 3억 8,000 4억 1,000
2024 예상 4억 2,000 4억 5,000

이 표에 따르면, 군포당동동도센트리움의 시세는 지속적으로 오르세 되어 왔으며, 2024년 말까지도 상승세를 이어갈 것으로 바라보입니다.

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아파트의 장점 및 단점

군포당동동도센트리움은 여러 장점을 가지고 있습니다. 우선, 친환경적인 쾌적한 생활환경을 보장하면서도 교통접근성이 우수하다는 점입니다. 또한, 많은 주민들이 긍정적으로 평가하는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.

하지만 모든 아파트가 그렇듯이 단점도 존재합니다. 우선, 시세 상승에 따른 부담이 커질 수 있으며, 관리비 부담이 잦아질 수도 있습니다. 또한, 특정 기간 내에 가치가 급등한 아파트는 이사 수요가 많아질 때 주거 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다.

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시세 예측 및 투자 상담

2024년 12월 군포당동동도센트리움 아파트의 시세는 경제 상황 및 정부 정책에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 필수적인 시세 예측 및 투자 상담이 중요합니다. 전문가들과 상담하여 개인의 투자 성향에 맞는 판단을 내리는 것이 바람직합니다.

군포당동동도센트리움에 투자할 경우, 아파트 실거래가와 주변 인프라를 고려하여 신중한 접근이 필요합니다. 이를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것입니다.

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결론 및 권장 사항

여러분들이 아파트 구매를 고민하거나 투자에 대한 정보가 필요하다면, 전문가와 밀접하게 상담하시기 바랍니다. 그렇게 함으로써 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 군포당동동도센트리움 아파트의 평균 매매가는 얼마입니까?
답변1: 최근 평균 매매가는 3억 6,500만 원에서 4억 원 사이입니다.

Q2: 아파트 전세는 현재 얼마나 되나요?
답변2: 전세가는 평균 3억 3,000만 원 정도입니다.

Q3: 군포당동동도센트리움 아파트의 장단점은 무엇인가요?
답변3: 장점은 우수한 교육 환경과 편리한 교통, 단점으로는 관리비 부담과 가치 변동성이 있습니다.

Q4: 2024년 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변4: 경제 상황과 정부 정책에 따라 달라지지만, 현재로서는 상승 전망이 우세합니다.

Q5: 아파트 구매 시 꼭 고려해야 할 요소는 무엇?
답변5: 시장 트렌드, 지역 인프라, 실거래가 상승 추세 등을 잘 파악해야 합니다.

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