경기도 용인시 처인구 유방동 용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 용인시 처인구 유방동 용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트 시세를 자세히 분석하고, 다양한 매물 정보를 제공합니다.
개요
경기도 용인시 처인구 유방동에 위치한 용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트는 최근 다양한 문의와 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 아파트의 시세는 지역 주거 시장에서 중요한 동향을 나타내기도 합니다. 2025년 4월 시세에 대해 더욱 세부적으로 알아보기 위해 입지 조건, 주변 환경, 매물 현황, 거래 유형 등을 심층적으로 탐구해보고자 합니다.
용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트는 1,963세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 방식이 이루어지고 있고 최근 시세가 어떻게 변동되는지를 주목해야 합니다. 이제부터 이 아파트의 시세에 대한 분석을 수행해 보겠습니다.
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시세 변동 분석
최근 시세 정보
2025년 4월을 기준으로 용인보평역서희스타힐스리버파크의 시세는 다양한 매물에서 확인할 수 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107동 | 매매 | 98.54B | 5억 1,000 | 저/23 | 남동향 |
| 104동 | 전세 | 83.15A | 3억 1,000~3억 2,000 | 6/33 | 남동향 |
| 118동 | 매매 | 83.03B | 4억 3,000 | 3/32 | 남서향 |
| 115동 | 매매 | 83.03B | 4억 1,000 | 18/34 | 남서향 |
| 111동 | 월세 | 83.15A | 3,500/120~5,000/100 | 14/32 | 남향 |
| 116동 | 매매 | 98.22A | 5억 5,000 | 고/34 | 남동향 |
이 표는 개별 매물의 특성을 비교하는 데 매우 유용합니다. 동별로 시세의 차이를 통해 어느 지역에 거주하는 것이 더 나은지, 혹은 투자 가치는 어떠한지에 대한 직관적인 큰 그림을 제공합니다.
시세 변동 추세
이 아파트의 시세는 그동안 꾸준한 상승세를 보여 주고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 동안의 지역 발전과 인구 증가, 교통 인프라의 확장 등은 판매 가격의 상승에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 이러한 상황 속에서 매물들은 빠르게 거래되고 있으며, 전세 및 월세 거래도 활성화되어 있습니다. 이는 해당 아파트가 도심과의 접근성이나 주변 생활 인프라가 좋다는 것을 입증합니다.
각 유형별 시세 비교
용인보평역서희스타힐스리버파크의 매매, 전세, 월세 거래의 시세 차별성을 아래와 같이 분석할 수 있습니다.
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매매: 매매는 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 107동의 매매가는 5억 1,000원이 되며, 이는 금리가 낮은 상황 속에서 투자 가치가 높다는 것을 나타냅니다.
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전세: 전세는 모든 지표에서 낮은 가격대를 보이며, 예를 들어 104동은 3억 1,000원부터 시작하는 전세 가격을 보이고 있습니다. 이는 수요가 있는 반면 합리적인 가격대에서 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다.
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월세: 월세 거래는 상대적으로 저렴한 가격으로 제공됩니다. 예를 들어, 111동의 경우 3,500/120 ~ 5,000/100의 월세가 형성되어 있어 많은 세입자에게 매력적인 조건을 제공하고 있습니다.
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투자 가치 평가
지역 특성과 미래 전망
용인보평역서희스타힐스리버파크는 용인시의 경제 성장 및 인구 유입에 결정적인 역할을 하고 있는 지역입니다. 용인시 처인구는 계속적인 개발과 교통망 확장이 이루어지고 있어, 고속도로 및 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
2025년을 기준으로 예상되는 부동산 시장은 다음과 같은 요소들을 포함하고 있습니다:
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주거 인프라 구축: 인근에 다양한 상업시설과 교육시설이 신설되고 있어 거주 선호도가 상승하고 있습니다.
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교통 환경: 용인 경전철과 신분당선 연장 등 교통망이 확대되어 교통 불편 요소가 해소되고 있습니다.
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인근 개발 프로젝트: 지역 내 대규모 개발 계획이 진행 중이며, 이는 지역 경제 활성화와 함께 주거 수요를 증가시킬 것으로 보입니다.
이러한 요소들은 경기도 용인시 처인구 유방동 지역의 아파트 시세가 더욱 오를 것이라는 진단으로 이어집니다. 따라서 현재의 투자 또는 매매를 고려하고 있는 개인에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
2025년 4월 현재 용인보평역서희스타힐스리버파크 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 주거환경과 교통 인프라의 발전이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 각각의 매물 유형에 따른 가격 차별성 또한 뚜렷하게 나타나며, 이는 다양한 소비자의 수요를 충족시키는 요소로 작용하고 있습니다.
투자를 고려하는 분들에게는 향후 이 지역이 충분한 잠재력을 가지고 있다는 점에서 기회를 엿볼 수 있는 좋은 시점이라고 부언할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인보평역서희스타힐스리버파크의 매매 시세는 평균적으로 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 대체로 4억 원대 후반에서 5억 원 사이로 형성되어 있으며, 세대와 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세 거래는 얼마나 이루어지고 있나요?
답변2: 현재 전세 거래는 3억 원대 초반부터 시작되며, 상대적으로 경쟁이 치열합니다. 특히, 서희스타힐스리버파크의 전세 매물은 밀집도가 높기 때문에 발 빠르게 움직이는 것이 중요합니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 구비되어 있으며, 교통 체계 또한 개선되고 있어서 매우 편리합니다. 이러한 점들이 이 지역의 주거 매력을 더욱 높이고 있습니다.
Q4: 향후 시세 변동 전망은 어떻게 될까요?
답변4: 현재 추세와 지역 개발 계획 등을 바탕으로 볼 때, 향후 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높은 것으로 보입니다. 따라서 장기적인 투자로 고려할 만한 영역입니다.
Q5: 월세 시세는 어떠한가요?
답변5: 월세는 평균적으로 3,000원에서 5,000원 사이에 형성되어 있으며, 세대와 조건에 따라 차이가 있습니다. 입주 협의 가능 여부 또한 매물에 따라 다릅니다.
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